Ledig bostad – Bruksgatan 36

23 sep.

Lägenheten är en ljus och rymlig totalrenoverad 4:a på ca 120 kvm i 1 1/2 plan med litet förråd i källaren. Plan 1 är halva delen av huset och plan 2 är hela övervåningen av huset.

Plan 1 har en rymlig hall med klinkers och vattenburen golvvärme, till vänster när man kommer in ligger en liten toalett med handfat, också den med klinkers och golvvärme. Till höger är trappan upp till plan 2 och under trappan är nergången till källaren.

Rätt fram ligger det härliga köket med alla faciliteter man behöver.

Från köket kommer man in i allrummet med fönster i 3 riktningar. Finns även en braskassett i den öppna spisen i rummet.

På plan 2 möts man av ett ljust allrum med takfönster. Till vänster om trappen och allrummet finns ett gavelsovrum med mycket fasta förvaringsmöjligheter. Till höger om allrummet kommer du in i en ljus hall med en stor skjutgarderob på vänstersidan och ett större badrum med toalett och dusch samt en kombitvättmaskin. Väggarna är kaklade, golvet har våtrumsmatta och golvvärme. I ändan av hallen ligger ytterligare ett gavelsovrum med samma planlösning som det i motsatta ändan av övervåningen.

Uppvärmningen är vattenburen med ny elpanna idag, på sikt är planen att lägenheten ska kopplas till ett centralt uppvärmningssystem för andra hälften av Bruksgatans lägenheter, likt det är idag på den södra hälftens lägenheter. Då kommer hyran omförhandlas från en kallhyra till en varmhyra.

Två kallförråd i fäbodslängorna ingår till bostaden, förråd 20 + 21, se översiktsbilden.

Tomten är relativt stor och sköts om i sin helhet av hyresgästen vad det gäller trädgårdsskötsel, gräsklippning, snöskottning och sandning. Idag har tomten varit orörd en tid, så den kan behöva lite ny kärlek och där man får relativt fria händer på hur man vill utveckla den.

Parkering av bil sker på gruset vid entrén till lägenheten, gästparkeringar finns vid ändan av Fäbodgatan upp mot Bruksgården. Det finns några få mindre garage för uthyrning, vilka alla förnärvarande nu är uthyrda.

Det planeras även för att det inom en snarframtid ska installeras ett antal 11 kW laddpunkter efter Fäbodgatan som alla Bruksgatans hyresgäster som i framtiden har elfordon ska kunna nyttja med en betallösning.